平成２６年度 徳島県の住宅補助金
工事内容：簡易な耐震化と併せて行うリフォーム工事(耐震診断済が条件）
工事施工者：県内の事業者
対象住宅：平成１２年（２０００年）５月３１日以前に着工された木造の一戸建て住宅または併用住宅
補助率：工事費用の１/２以下
補助上限額：４０万円
工事内容：耐震診断の評点が０．７未満を改修後の評点を１．０以上に補強する改修工事
工事施工者：県の講習会を受講して登録した施工者
対象住宅：平成１２年（２０００年）５月３１日以前（一部市町村は昭和５６年５月３１日以前）に着工された一戸建てまたは長屋建て住宅
対象・条件：県内外で新築、改築する木造住宅（店舗、事務所含む）で「徳島すぎの家づくり協力店」により設計、施工され、工事中に見学会を行うこと
補助内容：県産材使用量１㎥につき１ポイント付与、１ポイントは５０００円相当で上限は１０万円、ポイント数に応じて農林水産物等と交換
平成２６年度 国の住宅取得支援策（税制優遇や補助金等）のご紹介
・すまい給付金 消費増税対策 最大給付金３０万円
・住宅ローン減税 税制優遇 最大控除５００万円
・認定長期優良住宅・認定低炭素住宅に係る特別控除 税制優遇 最大控除６５万円
・住宅取得等に係る贈与税の非課税措置 税制優遇 非課税最大１０００万円
・リフォーム減税 税制優遇 最大控除８０万円（投資型） ６２．５万円（ローン型）
・認定長期優良住宅に係る特例措置 税制優遇 固定資産税５年間半分に
・認定低炭素住宅に係る特例措置 税制優遇 登録免許税０．１％へ
・買取再販で扱われる住宅の取得に係る登録免許税の特例措置 税制優遇 登録免許税０．１％へ
・木材利用ポイント 補助事業 最大ポイント６０万ポイント
・長期優良住宅化リフォーム推進事業 補助事業 補助上限２００万円／戸
・地域型住宅ブランド化事業 補助事業 補助上限１００万円／戸
・定置用リチウムイオン蓄電池導入促進対策事業 補助事業 補助上限１００万円／戸
・HEMS機器導入支援事業 補助事業 補助上限７万円／システム
・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業 補助事業 補助上限３５０万円／戸
・住宅のゼロ・エネルギー化推進事業 補助事業 補助上限１６５万円／戸
・既築住宅における高性能建材導入促進事業 補助事業 補助上限１５０万円／戸
マイホーム借り上げ制度のご案内（移住・住みかえ支援適合住宅）
弊社は、ＪＢＮ移住・住みかえ支援適合住宅制度に登録しています。
新築では認定長期優良住宅の建築、既存改修（リフォーム）では評点１．０以上となる耐震改修
を行い一定の手続きをすることで、終身にわたりマイホームをＪＴＩ（移住・住みかえ支援機構）が
借り上げ転貸し、賃料収入を保証してくれるマイホーム借上げ制度を活用できます
この「移住・住みかえ支援適合住宅」にすると、本当の意味で『資産』と呼べる家になります。
是非ご活用ください。
2012年度の住宅支援（補助金等）制度
◆リフォームで使える主な制度
●復興住宅・住宅エコポイント（リフォーム）終了しました
◆新築で使える主な制度
●復興支援・住宅エコポイント（エコ住宅の新築）終了しました
◆設備関連で使える主な制度
●ＨＥＭＳ導入事業（エネルギー管理システム導入促進事業費補助金）
今ならリフォームで２００万円の補助金が活用できます
補助金申請受付は終了しました。
ありがとうございました。
弊社が所属している「優良工務店の会」が
平成２３年度国交省長期優良住宅先導事業改修部門で採択されました。
提案名は「真の日本の住まいの継承を目指す地域ストック活用改善事業」です。
これを受けて、主に耐震改修や省エネ改修、耐久性の向上を計るリフォーム工事に
改修工事費用の１／３かつ上限２００万円の補助金が出ます。
ただし全国で先着順となり、枠が終了次第締め切りとなりますのでご了承ください。
下の表は、自治体の補助と優良工務店の会先導事業補助を比較してみました。
耐震改修関連 自治体の補助と優良工務店の会先導事業補助の比較例
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自治体の補助（一般） |
優良工務店の会先導事業補助 |
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補助額上限 |
40～60万円 |
200万円（耐震に関係のない工事を含めて、改修工事費用の1/3かつ２００万円。一般管理費などを除く） |
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必要な耐震評点 |
1.0以上 （簡易耐震補強は0.7以上） |
1.0以上 （すでに1.0以上の建物は1.1以上にするなどさらに向上させればOK） |
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対象住宅の築年数 |
昭和５６年５月３１日以前に着工した住宅 |
いつの建物でもOK |
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耐震改修以外の条件 |
なし |
あり 床の間や畳等の伝統要素 瑕疵保険加入、第三者履歴保存等 |
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復興支援・住宅エコポイントの耐震補助との併用 |
省エネ改修を行えば条件によって可能 |
併用不可能 |
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戸数 |
限定あり |
会全体で１００戸（先着順） |
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着工または竣工条件 |
今年度内に竣工 |
平成２４年３月３１日までに着工 |
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普及啓蒙活動 |
特になし |
現場見学会の開催 |
